최근 전세금리가 하락하고 있다고는 하지만 전세보증금의 경우 억대의 규모다 보니까 서민들에게 시중은행의 대출금리는 아직도 큰 부담으로 다가오는데요. 오늘은 LH에서 지원하는 전세자금대출 조건, 금리, 한도에 대해 알아보겠습니다.
LH 한국주택공사 등 나라에서 지원하는 자금들의 경우 소득 및 나이, 결혼, 주택보유 여부 등에 대한 제한 조건이 있기 때문에 어떤 상품이 있으며 나의 조건에 맞는 상품은 또 어떤 것이 있는지 꼼꼼하게 살펴봐야 하는데요.
현재 시중은행들의 금리가 보통 4~7%로 형성되어 있고 대부분 변동금리 상품이 많기 때문에 이용하기에 부담스러운 것이 사실이며 정부에서도 이체 수수료 면제와 취약층 대출금리 인하를 시중은행들에 요구하고 있는 상황입니다.
LH 전세자금대출
LH전세자금대출이란 주택도시기금에서 운영하고 있는 대출상품으로 60㎥ 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔 등에 살고 있는 무주택자들에게 전세자금을 지원하는 제도를 말하는데요.
간단하게 말하면 나라에서 전세자금대출 보증을 서주면 은행에서 돈을 빌려주는 시스템으로 시중은행에 비해 싼 금리로 이용할 수 있다는 큰 장점이 있습니다.
하지만 신청조건 및 자격에 부합하는지 여부와 절차 등의 진행과정이 까다롭기 때문에 LH 전세자금대출 신청하기 전에 미리 확인하고 알아둬야 할 사항들이 있는데요.
먼저 LH 전세자금대출 종류에는 중소기업 취업청년 전월세보증금대출, 청년전용 버팀목 전세자금대출, 신혼부부전용 전세자금대출, 버팀목 전세자금대출, 갱신만료 임차인 지원 버팀목 전세자금대출 등의 상품이 있습니다.
이처럼 여러 상품들이 있기 때문에 본인에게 적합한 상품은 뭐가 있으며 해당 상품에 따른 자격 요건 및 금리, 한도 등에 대한 내용들을 미리 파악하는 것이 중요한데요.
간단하게 위에서 언급한 5가지 lh 전세자금대출 상품에 대해 알아볼 텐데 자세한 내용은 아래의 주택도시기금 홈페이지를 통해 확인하실 수 있습니다.
중소기업 취업청년 전월세보증금대출
■ 대출조건
- 부부합산 연소득 5천만원 이하(외벌이 3천5백만원 이하), 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주
- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년(병역의무 이행자의 경우 최대 만 39세까지 연장)
- 중소, 중견기업 재직자 또는 중소기업진흥공단, 신용보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자
■ 대출금리
- 연 1.2%
■ 대출한도
- 최대 1억원 이내
■ 대출기간
- 최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)
청년전용 버팀목전세자금
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청년 버팀목 전세자금대출 조건 금리 한도
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■ 대출조건
- 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주(예비세대주 포함)
- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
■ 대출금리
- 연 1.5% ~ 2.1%
■ 대출한도
- 최대 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)
■ 대출기간
- 최초 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)
신혼부부전용 전세자금대출
■ 대출조건
- 부부합산 연소득 6천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주
- 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자)
■ 대출금리
- 연 1.2% ~ 2.1%
■ 대출한도
- 수도권 3억원, 수도권 외 2억원 이내(임차보증금의 80% 이내)
■ 대출기간
- 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)
버팀목 전세자금대출
■ 대출조건
- 부부합산 연소득 5천만원 이하, 순자산가액 3.61억원 이하 무주택 세대주
■ 대출금리
- 연 1.8% ~ 2.4%
■ 대출한도
- 수도권 1.2억원, 수도권 외 0.8억원 이내
■ 대출기간
- 2년(4회 연장, 최장 10년 이용가능)
갱신만료 임차인 지원 버팀목 전세자금대출
■ 대출조건
- 버팀목 전세자금대출을 이용중인 자로서 전세 보증금액을 증액하여 갱신계약을 체결한 세대주
■ 대출금리
- 신청자격에 따른 금리 적용
■ 대출한도
- 수도권 4.5억원, 수도권 외 2.5억원 이내
■ 대출기간
- 2년(최초 취급된 대출계좌의 최종만기일 이내에서 운용)
이상 LH 전세자금대출 조건 및 금리, 한도에 대해 알아보았는데요.
가장 낮은 금리의 대출상품으로는 중소기업 취업청년 전월세보증대출 연 1.2%이고 가장 높은 금리의 대출상품으로는 버팀목 전세자금 대출 연 1.8%~2.4%입니다.
주택도시기금 홈페이지 상품 설명을 보면 보다 자세한 내용을 확인할 수 있는데요.
신청시기, 대상주택, 상환방법, 중도상환수수료, 우대금리 적용 기준 및 필요서류, 신청절차, 유의사항 등이 안내되고 있으니 꼼꼼하게 확인하시고 본인에게 맞는 상품 적절하게 이용하셨으면 좋겠습니다.
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